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根据“公平住房法”,最高法院规定城市可以追踪大银行

最高法院周一裁定,城市可以使用“公平住房法”来追捕大银行,尽管这一决定并非政府的全面胜利。

美国银行股份公司诉迈阿密市 ,该市抱怨说,次贷危机期间银行故意向少数族裔借款人提供贷款,这些借款人使用风险较高的贷款导致取消抵押品赎回权和空置。 该市 ,取消抵押品赎回权和空缺导致财产税收入减少,同时对警察,消防和其他城市服务的需求增加。 下级法院同意迈阿密可以起诉银行。

法官斯蒂芬布雷耶了高等法院的意见,称一个城市是FHA下的受害者。 首席大法官约翰罗伯茨和大法官露丝巴德金斯伯格,索尼娅索托马约尔和埃琳娜卡根加入了他的观点。

然而,法官们表示目前还不清楚这座城市是否已经显示该诉讼需要对美国银行,花旗集团和富国银行进行直接损害,并告诉下级法院重新考虑迈阿密是否可以起诉银行的借贷行为。

“根据FHA提出的损害赔偿要求类似于'侵权诉讼'......因此受到普通法要求的约束,即损失可归因于近因,而不是任何远程原因,”Breyer写道高等法院。 “[最高]法院拒绝在联邦住房管理局下划定近因原因的确切界限,特别是在第11巡回法院或其他上诉法院都未对此问题进行权衡的情况下。

“相反,下级法院应首先确定FHA下的近因原则轮廓,并确定该标准如何适用于该城市对财产税收入损失和市政费用增加的索赔。”

法官克拉伦斯托马斯写了一份意见,部分赞同和反对意见,而大法官塞缪尔阿利托和安东尼肯尼迪加入了这种意见。 Neil Gorsuch法官没有参加。 托马斯的观点同意布雷耶关于近因的观点,但也写道,迈阿密的城市疫病问题“不属于FHA的利益区”。